MIZIA HOME / МИЗИЯ ХОУМ

Информация за проекта

Представяме ви MIZIA HOME (МИЗИЯ ХОУМ) – съвременна жилищна сграда, създадена с внимание към архитектурния стил, комфорта и качеството на живот. Тук луксът и функционалността са в естествен баланс, а всяко пространство е проектирано с мисъл за удобство. Разположена сред зелена паркова среда, сградата предлага просторни апартаменти, Green deli cafe и fitness Titanium, осигурявайки пълноценен и здравословен начин на живот в един от най-бързо развиващите се квартали на София – Овча купел.

Едно от изключителните предимства на “MIZIA HOME” е нейната стратегическа локация. Сградата се намира на ул. “Монтевидео” 82А, до бъдещия булевард “Горна баня” (в момента Буферен паркинг “Мизия”) и на метростанция “Мизия/НБУ”, което гарантира бърз и удобен достъп до центъра, околовръстният път и всяка точка на града.

В непосредствена близост до MIZIA HOME ще откриете всичко необходимо за спокойствието и удобството на Вашето семейство. На пешеходно разстояние се намират 88-мо средно училище „Димитър Попниколов“ и ДГ 125 „Усмивка“, а бъдещият парк „Кукуряк“ ще допринесе за още повече зеленина и пространство за отдих. В района са разположени и водещи търговски обекти като Фантастико, Била и Лидл. Здравната грижа също е на една ръка разстояние с болница „Доверие“ и 21-во ДКЦ, в непосредствена близост.

Районът на Овча купел се отличава с чистия си въздух и близостта до Витоша и Люлин планина, осигурявайки идеално място за живот сред природата и спокойствие, без да се лишавате от градските удобства.

В “MIZIA HOME” са ситуирани 88 апартамента – двустайни, тристайни и четиристайни, с внимателно планирани разпределения и впечатляващи панорамни гледки към Витоша и града. Сградата разполага с две подземни нива, паркоместа и гаражи, осигурявайки максимален комфорт и удобство.

Билдинг Груп Макс гарантира високо качество на строителството, използвайки иновативни технологии и материали от най-висок клас, за да предложи перфектното жилище за всеки вкус.

Местоположение

Сградата се намира на ул. “Монтевидео” 82А, до бъдещия булевард “Горна баня” (в момента Буферен паркинг “Мизия”) и на метростанция “Мизия/НБУ”, което гарантира бърз и удобен достъп до центъра, околовръстният път и всяка точка на града.

Техническа спецификация на сградата

• Конструкция: Монолитна стоманобетонна скелетно безгредова конструкция, осигурена на сеизмичност IX-та степен по скалата на Медведев–Шпонхойер–Карник.
• Фасада: Вентилируема окачена фасада с финишен керамичен слой и алуминиев композитен материал, с топлоизолация от каменна вата 10 см.
• Дограма: Алуминиева дограма с троен стъклопакет „Reynaers MasterLine 8“ .
• Стени: Тухлена зидария с керамични блокове с вертикални кухини WIENERBERGER .
• Покрив: Плосък покрив с пароизолация, топлоизолация, армирана циментова замазка с наклон към воронките и два пласта битумна хидроизолация, като вторият е с посипка.

Водопровод и канализация

• ВиК инсталации по най-високи съвременни изисквания с продукти на водещи европейски производители.
• Завършеност до тапа.
• Вертикални щрангове от неръждаеми тръби (BATUSAN) с изолация K-flex.
• Шумоизолирани PVC тръби за канализация.
• Водомери за топла и студена вода с възможност за дистанционно отчитане (без радио модул).

Отопление, охлаждане и вентилация

• Отопление: Централна отоплителна инсталация с топлоносител вода 60/40°С от ТЕЦ.
• Охлаждане: Подготовка и тръбна разводка за климатични инверторни сплит системи.
• Вентилация – кухненски бокс: Предвидени шахти от коминни тела.
• Вентилация – бани и тоалетни: Тръби от стоманена поцинкована ламарина.
• Подземни гаражи: Вентилация с въздуховодна мрежа от стоманена поцинкована ламарина.

Електроинсталации

• Главно електрическо табло извън сградата с постоянен и независим достъп.
• Видеодомофонна и звънчева система.
• Контрол на достъпа с магнитни карти и чипове.
• Аварийно захранване за контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьори.
• Енергоспестяващо осветление в общите части с датчици за движение и осветеност.
• Индивидуалните електромери се монтират от „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД до 6 месеца след разрешение за ползване.

Общи части

• Входна алуминиева дограма с електрическа брава и автомат за затваряне.
• Противопожарен водопровод от поцинковани стоманени тръби.
• Димоуплътнени витрини на междуетажните площадки.
• Пощенски кутии за всеки обект.
• Латексово боядисани стени.
• Стълбищен парапет по архитектурен детайл.

Асансьор

• Пътническа асансьорна уредба от SCHINDLER или KONE.

Подземен гараж

• Под – шлайфан бетон.
• Таван – стоманобетонна плоча.
• Шлайфана бетонна рампа с добавка за здравина и вграден подгрев с датчици.

Външни връзки

• Електроснабдяване: Сключен договор и платена такса за присъединяване.
• Водопровод: Изпълнен по проект и предаден с разрешение за ползване.
• Канализация: Изпълнена по проект и предадена с разрешение за ползване.

Степен на завършеност на апартаментите

• Входна врата: Блиндирана входна врата от висок клас.
• Под: Нивелирана и механично пердашена цименто-пясъчна замазка.
• Стени и тавани: Машинно положена фина гипсова мазилка с поцинковани ръбохранители, без крайни покрития.
• Лоджия / Балкон: Завършени по проект.
• Електроинсталации (ВН): Апартаментни табла с предпазители, дефектнотокова защита, ключове и контакти.
• Електроинсталации (НН): FTP Cat.5E окабеляване за интернет и телевизия до всяка стая.
• Отопление: Апартаментни колекторни кутии с положени тръби до радиатори и лири (без радиатори).
• Охлаждане: Подготовка за климатични системи с определени позиции за външни тела.

Бани и тоалетни

• Под – стоманобетонна плоча.
• Таван – стоманобетонна плоча.
• Стени – вароциментова мазилка.
• Смукателна вентилация с тръби от стоманена поцинкована ламарина.