Окачената фасада (вентилирана или вентилируема фасада) е иновативна екстериорна система, която се интегрира директно към основната конструкция на сградата с помощта на висок клас алуминиеви или стоманени профили и анкери. При нея външният завършващ слой може да бъде HPL, керамика, фиброцимент, алуминиеви панели, метал, камък, и др. Не се измазва директно върху стената или топлоизолацията, а между облицовката и стената обикновено има изолация и въздушна кухина. Така подредените слоеве позволяват отвеждането на топлината между външния (завършващ) и топлоизолационния (каменна вата).

• Енергийна ефективност – осигурява много добра топлоизолация, която намалява загубите на топлина през зимата и на хладина през лятото;
• Устойчивост на атмосферни влияния – не се влияе от дъжд, градушка, замръзване или UV лъчи;
• Шумоизолация – висока степен на шумоизолация благодарение на въздушната бариера, която прекъсва звуковите вълни;
• Устойчива във времето – за разлика от контактната мазилка, която изисква ремонт или пребоядисване на 15-20 години, окачената фасада издържа 50+ години без нужда от периодична поддръжка;
• Модерна визия – окачената фасада дава по-голяма свобода на действие и съчетаване на различни материали с висока архитектурна стойност. Формата и дизайнът позволяват по-футуристичен почерк, който със сигурност не остава незабелязан.

Недостатъците на окачената фасада са по-голямата първоначална инвестиция и по-сложното монтиране. В „Мизия хоум“ тези недостатъци са поети от инвеститора „Билдинг Груп Макс“ ЕООД и за клиентите остават само плюсовете.

При контактна фасада – стена → лепило → изолация → шпакловка / армираща мрежа → мазилка

При окачена вентилируема фасада – стена → субконструкция (конзоли) → каменна вата →пропусклива мембрана → въздушна кухина → облицовка (финишен слой).

В „Мизия хоум“ архитектурно фасадата е решена с висококачествена широкоформатна керамика подплатена с каменна вата.

1. Защита от дъжд

При окачената фасада външната облицовка е своеобразен екран срещу дъжда, а зад нея има вентилируема кухина. Дори и малко количество вода да проникне зад облицовката, тя може да се отведе/изсуши през кухината.

При контактната система мазилката е директно изложена на атмосферните условия.

2. Не се напуква по същия начин като мазилката

Това е едно от практическите предимства. При контактна фасада има твърда система от лепило + мрежа + шпакловка + мазилка. С времето могат да се появят микропукнатини, наранявания от градушка, отлепване, замърсяване, необходимост от пребоядисване/освежаване.

При окачената фасада облицовката е механично закрепена и не зависи от мазилен слой като основен външен защитен елемент. Разбира се, и тя може да има повреди, но характерът им е различен.

3. Шумоизолация

Тук окачената фасада има голямо предимство пред стандартната EPS контактна фасада, особено ако сградата е до булевард, в шумен квартал, близо до трамвай/жп линия, с помещения, в които търсиш тишина. Комбинацията от каменна вата + масивна стена + външна облицовка дава много добра акустика и намалява шума от заобикалящата среда.

4. Пожарна безопасност

Окачената фасада с каменна вата има по-голямо предимство, защото каменната вата на практика е негорима. Но има една важна уговорка – не е достатъчно просто да има „10 см каменна вата“. Цялата фасадна система трябва да е проектирана според изискванията за пожарна безопасност – включително подконструкция, анкери, облицовка, прекъсвания на въздушната кухина, точно както е проектирана и изпълнена в „Мизия хоум“. При високи сгради това правило е от висока важност.